我们每个月都会跟大家更新南加州大洛杉矶地区的房价。根据最新一期加州房地产经纪人协会，也就是California Association of Realtors (C.A.R.)，在4月19日公布的最新统计报告。今天孙斯陶跟大家聊聊近期南加州洛杉矶县(Los Angeles County)、橙县(Orange County)、河滨县(Riverside County)、圣伯纳迪诺县(San Bernardino County)、圣地亚哥县(San Diego County)、和文图拉县(Ventura County)独立屋(Single Family Homes)现房房价中位数(Median Home Prices)和近期房产销量放缓的问题。另外，美联储5月的FOMC会议将在5月3-4日召开。会加息吗？加息的力度惹人关注！毕竟美国贷款买房的群体，会受到加息的冲击！孙斯陶在本期节目里，会跟您分享一些关于威斯康星大学关于美国薪酬水平和National Association of Home Builders的关于首次购房人所占比例的研究报告，供您参考！

本期内容：

00:00 Intro

00:16 南加州3月份房价和销售数据

01:20 洛杉矶独立屋现房房价和销售量

01:33 橙县独立屋现房房价和销售量

02:00 南加州内陆帝国房产数据

02:07 河滨县独立屋现房房价和销售量

02:21 圣伯纳迪诺县独立屋现房房价和销售量

02:40 圣地亚哥县独立屋现房房价和销售量

02:53 文图拉县独立屋现房房价和销售量

03:13 孙斯陶关于近期加州房产数据的看法

03:38 南加州新上市豪宅走势

04:00 南加州卖房相关数据图表

04:45 美联储加息对贷款买房人的影响

04:57 美国人赚多少钱？

05:05 买房人合理运用资金的重要性

05:40 威斯康星大学关于美国人薪酬水平的报告

06:08 美国时薪调查

07:00 加薪跑赢高通胀了吗

07:22 为难的美国买房群体

07:30 美国建筑商协会NAHB关于首次购房者的报告

07:42 美国首次购房者在悄然减少？

09:28 Freddie Mac房地美关于美国房贷利率的数据

10:20 美国2022年第一季度GDP

11:05 美国房地产开发商的处境

11:33 2022年下半年美国房地产市场展望

美国房产最前线

2022.04.30

Source: California Association of Realtors, University of Wisconsin - Population Health Institute National Association of Home Builders, Freddie Mac,

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南加州房地产近期价涨量跌！首次购房者悄然离场！加薪跑赢高通货膨胀了吗？美联储再次加息在即！你能负担得起高房价吗？美国房产最前线 孙斯陶 2022.04.30 12:11 Share

孙斯陶聊美国 Sitao Sun Talks about USA

Shownotes Transcript

南加州房地产近期价涨量跌！首次购房者悄然离场！加薪跑赢高通货膨胀了吗？美联储再次加息在即！你能负担得起高房价吗？美国房产最前线孙斯陶 2022.04.30