《孙斯陶聊美国》系列 之《美国房产最前线》和《家住加州》专辑：从90年代的赴美学子，到服务于国际投行的资本市场弄潮儿。从曾经的金融从业者，到现今的美国加州知名房地产人。孙斯陶以在美国生活二十余年的经验
南加州洛杉矶和橙县的房产最近怎么样了？好久没跟大家聊这个话题。今天孙斯陶带大家看一下最近的加州房产数
加州房主将面临新难题！这家保险公司的决定对加州房主和买房者有什么影响？房屋保险将上涨？美国建商如何看
在去年美联储不断大幅加息之际，孙斯陶曾在本节目中介绍过一个房屋贷款策略。在2024年，这个策略还划算
在本视频中，孙斯陶带您了解最新的美国房地产市场动态，重点关注加州洛杉矶、尔湾、硅谷、旧金山、圣地亚哥
加州房屋保险涨价！你知道吗？房贷利率持续攀升，全美房地产销售下滑，但加州房价居然逆势上涨！在今天的节
根据孙斯陶最近在南加州洛杉矶（Los Angeles）和尔湾（Irvine）的市场观察，今年春季房地
加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors，C.A.
在当今的美国房地产市场中，我们目睹了一个前所未有的变化！普通美国人未来积累财富可能会变得更难！今天，
美国30年固定房贷利率在8月份超过7%之后，正如预计的那样，一路走高，最近已经达到约7.6%。持续高
今年以来美国房产价值和房贷利率都在涨。根据Zillow最近的报告显示，在美国最有价值的房地产市场中，
最近有美国大型房地产商表示美国的住宅开发用地越来越贵，新房(New Homes)供应受到制约。于此同
今年早些时候曾多次在节目里介绍过南加州的房屋保险因多家大型保险公司的退出，保费面临上涨的消息。前阵子
2028年洛杉矶将举行夏季奥运会。洛杉矶的度假屋房主翘首以待，更有很多房地产投资人打算入场，提前布局
美国房贷利率又涨了，创下了2000年以来的新高。与此同时，随着美国房价的上涨，百万豪宅的比例也接近了
随着南加州房地产市场的反弹，洛杉矶和尔湾等地区的楼市情况备受瞩目。孙斯陶将结合最新的美国房地产数据，
美国房地产经纪人协会（NAR）每年都会发布外国人赴美购房报告。今天孙斯陶根据这份最新的报告和我在南加
孙斯陶跟大家聊聊一种由美国房贷利率的飙升所引发的奇特效应。 本期内容： 00:00 Intro 0
美联储宣布加息25个基点（俗称“一码”）。利率升至2001年以来的最高水平，也是自去年启动本轮加息进
在美国买房往往感觉就像是应对一系列费用和税款。房贷手续费、房产税、首付款和购房成本是成为房主必须克服
最近美国公布的各种经济数据显示，整体上看经济和就业率都不错。大家纷纷感慨美联储加息加出了降息的效果！
