从年初我在节目里反复跟大家讲，美联储的加息和缩表，会对我们加州洛杉矶和尔湾的房地产市场有冲击。影响又多大？要看美联储的加息力度和时间表。我们现在是夏季，一般来说夏季的房产交易会比较热络。但是今年的夏天可能跟往年不太一样。另外，今天孙斯陶跟大家一起看一下最新的密歇根大学消费者信心指数(University of Michigan Consumer Sentiment Index)！这是一个跟房地产相关的经济指数，有些人甚至认为它一个“先行指标”，希望能给大家一个参考。

本期节目：

00:00 Intro

00:20 2022年不寻常；

01:25 美国密歇根大学消费者信心指数；

02:10 先行指标？

02:51 历史数据与走势图；

03:48 通货膨胀数据；

04:57 指数为何走低？

05:49 摆在我们面前的一个现实问题；

06:10 美联储继续加息怎么办？

06:48 看南加州房地产数据时要注意些什么？

07:55 薪酬-价格螺旋；

08:41 停滞性通货膨胀？

09:07 一段痛苦的过程？

美国房产最前线

2022.06.26

Sources: University of Michigan - Consumer Sentiment Index

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2023年美国经济或将衰退？密歇根大学消费者信心指数创11年来新低！美国房产最前线 孙斯陶 2022.06.26 09:47 Share

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2023年美国经济或将衰退？密歇根大学消费者信心指数创11年来新低！美国房产最前线孙斯陶 2022.06.26