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Vol.57 没做什么网红打卡,香港中环街市大改造为什么仍然吸引人?

2024/6/11
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People
孙婉瑶
李浩然
罗亚宁
蔡红星
赵慧
Topics
赵慧:中环街市改造项目成功之处在于,在保留历史建筑原貌的基础上,通过合理的商业模式运营,吸引了大量游客,实现了经济效益与文化传承的平衡。改造过程充满争议,但最终结果证明,这是一个成功的城市更新案例。 罗亚宁:中环街市改造应注重保护平民文化,保留小商户的生存空间,避免过度商业化,让街市真正成为社区的公共空间。 蔡红星:华懋集团作为运营方,在中环街市改造中,注重保留历史建筑元素,同时结合现代商业模式,打造了兼具历史文化和现代时尚的商业空间。通过灵活的租金策略和丰富的活动,吸引了不同类型的商家和顾客。 李浩然:香港以往的保育项目大多是设计主导,而中环街市改造则更注重政府、设计方和民间三方的互动与共识,最终方案更符合保育原则。 孙婉瑶:中环街市改造成功之处在于,它没有过度追求建筑本身的华丽改造,而是更注重后期的运营和社区的融合,在保留历史元素的同时,也满足了现代社会的消费需求。 Jeff:选择进驻中环街市,看重的是其战略价值,它位于香港半山区和离岛居民都会经过的枢纽地带,具有极高的商业价值。 赵慧:中环街市改造项目成功之处在于,在保留历史建筑原貌的基础上,通过合理的商业模式运营,吸引了大量游客,实现了经济效益与文化传承的平衡。改造过程充满争议,但最终结果证明,这是一个成功的城市更新案例。 罗亚宁:中环街市改造应注重保护平民文化,保留小商户的生存空间,避免过度商业化,让街市真正成为社区的公共空间。 蔡红星:华懋集团作为运营方,在中环街市改造中,注重保留历史元素,同时结合现代商业模式,打造了兼具历史文化和现代时尚的商业空间。通过灵活的租金策略和丰富的活动,吸引了不同类型的商家和顾客。 李浩然:香港以往的保育项目大多是设计主导,而中环街市改造则更注重政府、设计方和民间三方的互动与共识,最终方案更符合保育原则。 孙婉瑶:中环街市改造成功之处在于,它没有过度追求建筑本身的华丽改造,而是更注重后期的运营和社区的融合,在保留历史元素的同时,也满足了现代社会的消费需求。 Jeff:选择进驻中环街市,看重的是其战略价值,它位于香港半山区和离岛居民都会经过的枢纽地带,具有极高的商业价值。

Deep Dive

Chapters

Shownotes Transcript

如果你还想去香港,你该去看看中环街市。

过去,中环街市是一个社区菜市场。2021 年以重新开业时,它变成了创意市集,里面综合了咖啡店、餐厅、礼品和文创等小店。

这可能是香港保育更新项目中最艰难的项目之一,它的更新过程一直充满争议,甚至多次推翻重来,每个发声者都在争取他们认为对这个城市最好的东西。在城市更新改造中,很多城市规划者与开发商总想留下点引人注目的东西。香港中环街市没有太多“网红”打卡的吸睛景点,却实现了开业两年客流累计 2600 万的高人气。

电影《重庆森林》里王菲在半山扶梯上的奔波“梦游”,电影《无名》在中环街市内的楼梯上取景,让中环的各处景致成了一个个打卡点,游客纷纷到此寻找“港风”复古怀旧感。

本期节目,我们从政府、运营方、设计方和民间四个角度展开聊聊,在屡遭失败的香港保育空间经营领域,中环街市为何能交出一个罕见的有效答卷。

| 主播 | 赵慧 未来预想图主编

| 时间轴 | 01:38 “保育”是什么? 04:33 中环街市保育项目一度被称为“烂摊子” 09:38 中环街市的运营是怎么做的? 13:31 运营商华懋集团如何解题 18:48 中环街市是旧壳里的新商场吗? 23:06 对有些人来说,中环缺一个让人停下来的理由

| 延伸阅读 | 未来预想图的报道:《香港中环街市大改造》)

中环街市官网)

中环街市项目发起方香港市区重建局,及其主导的“保育活化”项目)

非政府组织“中环街市关注组”)

中环街市项目运营方华懋集团主页)

中环街市项目设计方 AGC Design 主页)

《城市中国》杂志关于“喜帖街”改造的介绍)

| 后期制作 | 潘鑫

| 收听方式 | 你可以通过小宇宙播客 App、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、豆瓣播客、QQ 音乐、荔枝、汽水儿等平台收听节目。

| 认识我们 | 微信公众号:未来预想图 联系我们,管理员 D 桑微信号:dream-labo