价值投资

在房地产这个行业，找到笋盘是我们的技能之一，而且是最基本最重要的一个技能。然而大多数人并不相信房东

很多人认为买房一定要很好的谈判技巧，所以都认为我是一个谈判技巧很高超的人。据我亲人对我多年的观察

很多第一次购房的朋友总是告诉我，买房真的好难。特别是买第一套，太难了。而我也带着这个疑问去问了一

买房子是应该买漂亮的房子，还是破旧的房子。对于我个人而言，我比较倾向买破旧的房子。是因为破旧的房子

很多人说不动产就是不动它，但是很多人理解错了。说就是不去动它，不去管它，甚至不去理它，这是不对的

有时候有人向我推荐房子的时候，说这套房子房东非常急用钱，要被法院查封了。法院的人就在这里，低于市

很多人问我，你为什么那么喜欢房地产？从本质上来说，因为银行喜欢房地产，所以我才喜欢房地产。因为银行

在二千多年前的 《史记》中《货殖传记》有写道，去就与时俯仰，获其赢利，以末致财，用本守之

我特别尊敬老人，因为我也会老去。随着年龄的增长，我们的精力往往不如年轻的时候，我们也会日渐的衰老。

房子和其它消费品是不一样的，具备优质的投资属性，所以我们所谓的花钱买房，其实没有真的花掉，而是货币

很多人问我2016年房价到底是涨还是跌？我认为我的知识面承载不了这个问题，所以我感到诚惶诚恐，我

随着岁月的流逝，很多人过了而立之年，或者即将要步入，但他们仍然没有什么成就。我总结了一下，大部分

买房子就跟生一个小孩一样，你付了首付就相当于把它生下来了。生下来之后 ，你还要管它衣食

如果你买一个车子，你就要经常开车去跑。你业务跑得越勤车子开的公里数越多，有可能赚到钱更多。同样的

我们非常注重做现金流，所以我们做房屋承包的工作。你做二房东的终极目的是不做二房东，做大房东。拥有

昨天我们聊到投资机会，说到那些错过的投资机会。为什么说要慎之又慎，原因在于，你这个鸡蛋如果打破了

买房不要等，买完了等！等！等！微信公众号：子安买房笔记

昨天我用滴滴打车，在车上和师傅聊天。师傅开的是本田雅阁，来深圳十年了没有买房。他很骄傲的告诉我他

很多人总是遗憾的告诉我，如果我2014年在深圳买房就好了，那我现在就是富翁了。我总是遗憾的告诉她

正常情况下一个小区在卖的房子大约只占5%，其它暂时都是不卖的。那决定这个小区的价格是这5%的报价