十几年前的第一代城市更新项目，和这些年的新一代城市更新项目，会有什么区别？不同的经济周期、改造基础、涉足产业，造就了不同的项目打造方式和运营深度。但是有两点始终不变：从城市原生肌理精雕细琢生长出来的场所精神，以及被这种场所精神激发的新产业、新品牌、新社群和新生活方式。城市更新的下集，我们邀请了来自成都的两代城市更新人，说成都，也不止说成都。

【嘉宾】

唐伟

宽窄巷子运营总监

佐夫

公众号“感性城市”主理人

【主持】

吕玫

仲量联行上海战略顾问部总监

塞米

“塞米的小趋势研究室”主理人

【本期内容提要】

03:22 场域精神是对城市灵魂的尊重

08:27 被创意产业大潮激发的田子坊和M50

10:43 年轻一代需要一个平等、自然、放松的空间

13:02 关注宽窄巷子的本地人更在意是不是保留了原先的建筑文化和生活方式

15:32 Regular的场域精神：很成都，很南美

20:31 对网红项目的褒和贬

27:19 新消费品和国际大牌特别青睐城市更新项目

31:18 品牌在城市更新项目里的圈层和共生

36:15 城市更新项目的招商策略和主流商业不同

38:54 客群和社群

【概念注释】

场域精神：也叫场所精神，1979年由著名挪威城市建筑学家诺伯舒兹提出，指的是当一个空间叠加社会、历史、文化意义，并有了人类活动之后，所拥有的那种超越建筑本身的整体气质。

Place making：20世纪60年代提出的概念，集合规划、设计、管理、运营思维，利用本土社区资源、灵感和潜力，引导市民发挥主动性，以解决城市问题，提升生活品质，创造提高生活幸福度的公共空间。与传统的城市建设相比，PlaceMaking不仅关注硬性的空间，更加关注软性的"空间体验"。

Regular：位于成都大源中央公园的城市更新项目，全名“Regular源野”，2019年7月开业，定位“具有城市影响力的文化生活地标”。

宽窄巷子：位于成都城市中心区域，由一片成规模的清朝古街道改造而来，2008年6月开业，以“老成都底片”、“最成都的生活样本”著称。

【后期制作】

天牛

【收听方式】

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EP04. 城市更新的乐与路（下）：老传奇和新故事 44:35 Share

仲有话说

场域精神如何体现对城市灵魂的尊重？

田子坊和M50如何被创意产业大潮激发？

年轻一代为何需要平等、自然、放松的空间？

宽窄巷子的本地人为何更在意建筑文化和生活方式的保留？

Regular的场域精神：很成都，很南美

如何看待网红项目的褒贬？

新消费品和国际大牌为何特别青睐城市更新项目？

品牌如何在城市更新项目中实现圈层和共生？

城市更新项目的招商策略与主流商业有何不同？

客群和社群在城市更新项目中的作用是什么？

Shownotes Transcript

EP04. 城市更新的乐与路（下）：老传奇和新故事