当你听到法拍房，你会想起什么？

是富豪的一掷千金？是狗血的家庭伦理，还是一段悲伤的旅程？在我们今天嘉宾石头看来，法拍更像是在做一个推理游戏，你在还原一个故事，你在做一个侦探，当年到底发生了什么？是什么让他们走到今天的田地？

你要去判断、去理解，去识别、去定价。对于大多数人来说，这不是一段温柔的旅程，但如果你对买房有兴趣，我还是希望你能够听下去，因为今天的内容不仅对买法拍房有帮助，也是一段很有价值的风险教育。

本期嘉宾：石头国家注册拍卖师，上海豪宅法拍@小红书主理人

有对法拍房感兴趣的朋友可以通过邮箱联系他：crazyrock2021@qq.com

🎯时间轴：

02:13 法拍房是如何进入购房者视野的？

04:39 法拍房全流程到底是怎么样的？

07:44 法拍房其实比二手更省税

09:15 不要过分在乎所谓的评估价

13:13 千万不要悔拍

16:16 千万不要上头

20:25 法拍房的前世今生

25:53 法拍房：真正的买方市场

28:15 为什么二拍最后反而可能比一拍高？

35:28 法拍砸场子，二手遭了殃

39:26 法拍的第一大坑：权属坑

44:08 法拍的第二大坑：违建坑

45:59 法拍的第三大坑：占用坑

49:45 法拍的第四大坑：税费坑

56:37 法院只在乎卖掉，不在乎卖多少钱

01:04:48 法拍到底赚的是什么钱？信息差

01:14:09 涉世未深的人别玩法拍房

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Vol 05 | 法拍房：六折买房你也可以？ 01:17:38 Share

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