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您正在收听NPR的Life Kit节目。大家好，我是Marielle。美国中央银行美联储刚刚将利率下调了0.5%。这将对整个经济的利率产生影响，使借贷成本降低，而在储蓄账户中存钱的收益也会略微减少。
我们正在制作一期很快就会播出的节目，内容是关于如何以及何时进行抵押贷款再融资。例如，这次降息是好时机吗？这将是对NPR个人理财记者Laurel Wamsley的采访。不过，在此期间，Laurel在本周三与NPR的Mary Louise Kelly谈论了这次降息可能以多种方式影响您的财务状况。以下是这段对话。
我们现在邀请到了NPR的Laurel Wamsley。她负责个人理财报道。你好，Laurel。你好，Marie-Louise。你好。好的。对大多数人来说，他们一生中将要做的最重要的购买就是买房。最近很多人都没能做到这一点。今天的降息对他们来说可能意味着什么？
对购房者来说，好消息是，在美联储今天降息之前，抵押贷款利率已经下降了。与仅仅5月份相比，它们已经下降了一个百分点。它们可能会进一步下降一点，尽管预计现在不会下降太多。不过，随着美联储继续降息，它们可能会在明年略微下降一些。因此，这些较低的抵押贷款利率意味着购房者拥有更大的购买力。抵押贷款利率的一个百分点的差异可能意味着每月节省数百美元。
但这一点很重要。较低的抵押贷款利率不会降低我们看到的居高不下的房价。这是因为较低的利率预计会吸引更多购房者进入市场，而这种需求可能会导致房价进一步上涨。
这是因为根本问题是美国缺少数百万套住房单元，而今天的降息应该会刺激更多的房屋建设，这是好事，但这并不能真正解决这些负担能力问题。明白了。好的，对于已经拥有住房的幸运人士来说，他们是否应该开始考虑再融资？嗯，这主要会影响那些在过去几年高利率时期买房的人。利率接近8%。因此，我们现在正处于对这些人来说再融资可能很有意义的区间，因为利率已经大幅下降。
但目前美国60%的抵押贷款利率低于4%。因此，这对大多数房主来说并没有太大改变，只是他们可能会感觉自己被束缚住的感觉稍微少一些，因为这些利率正在下降。这些利率可能会促使其中一些人搬家并将房屋出售。好的。我还想问你关于信用卡、学生贷款以及人们大量借贷的其他领域的问题。随着利率下降，他们会得到一些缓解吗？
现在会有一点，随着时间的推移会更多。因此，像今天这样的单次降息不会对他们产生巨大的变化。他们预计美联储将在今年和明年进一步降息。随着时间的推移，这将对信用卡和私人学生贷款的利率产生更大的影响。对于汽车贷款之类的东西，情况也差不多。现在会有一点帮助，随着利率继续下降，帮助会更多。
Laurel，让我来谈谈存钱的问题。最近很多人都在享受高收益储蓄账户、定期存款等的高收益。这次降息会让这些产品变得不那么有吸引力吗？
会有一点，但它们仍然是个好主意。因此，这些利率将随着利率下降而下降，但它们仍然是存放部分资金的好地方。这是因为，例如，高收益储蓄账户的好处之一是帮助人们领先于通货膨胀，而不是仅仅把现金放在床底下。
因此，即使这些账户的收益率现在会略低一些，也要记住通货膨胀率现在也下降了。因此，具有良好利率的高收益储蓄账户仍然是存放紧急资金的明智选择。
而且，高收益账户的利率仍然远远高于您在标准支票和储蓄账户上看到的利率。如果您有一些现金并且不介意将其锁定一段时间，您也可以查看定期存款，因为现在实际上是锁定这些较高收益的好时机，然后再让这些利率进一步下降。明白了，明白了。最后一个问题，Laurel。我们应该习惯这种新常态吗？借钱的成本会像以前那样低廉吗？
可能不会像我们以前看到的那样。我采访过的每一位专家都说，除非发生非常糟糕的事情，例如经济衰退或另一场疫情，否则我们只需要习惯利率比疫情前的那些日子略高一些。NPR的Laurel Wamsley带来了一些我们可以用来管理资金的消息。谢谢。不客气。
提醒您，您可以在Life Kit播客上听到更多关于个人理财以及心理健康和育儿等其他主题的建议。我是Mariel Seguera。感谢收听。此消息来自Discover，被全美99%的接受信用卡的商家接受。如果您不这么认为，也许是时候面对现实了。你停留在过去。基于2024年2月尼尔森报告。更多信息请访问discover.com/信用卡。
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我是Eric Glass。在美国生活节目中，我们喜欢那些让你感到意外的故事。例如，想象一下，你找到一个新的爱好，然后意识到……要正确地进行这个爱好，按照大师们的方式，你很有可能必须违反法律才能获得你需要的材料。如果不是违反的话。是的，违反国际法。真实生活故事，非常好的故事。美国生活。