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How homeownership got so out of reach

2024/8/20
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Topics
Narayana Kochlakota: 美联储面临数据滞后和消费者及企业反应延迟的挑战,需要提前规划应对通货膨胀。由于数据滞后,通货膨胀可能已经下降,美联储需要提前规划,因为数据滞后且消费者和企业对利率变化的反应存在延迟。 Ken Kuttner: 美联储在降息方面可能会行动缓慢,并在会议之间暂停,以观察形势发展,因为预测存在诸多不确定性。 David Wessel: 通货膨胀率越低,央行就需要越精确的工具来控制它,出错的几率也越大。 Jessica Louts: 美国住房的可负担性正处于过去40年来最糟糕的境地,房价和抵押贷款利率都在恶化这一问题。 Daryl Fairweather: 拥有住房正逐渐成为中上阶层的事情,越来越多的美国中产阶级无法买房。 John Possonan: 即使美联储下个月降息,缓解也只是暂时的,因为美国长期以来住房库存严重不足,导致供不应求,房价居高不下。 Nils Tracy: Meta的开源人工智能Llama对他的业务至关重要,因为它允许他复制、调整和重新训练AI,而无需支付费用或担心数据滥用。 Elizabeth Seeger: Meta将人工智能开源是一种经济策略,即“商品化互补品”,先免费提供AI模型,之后再销售数据或硬件。 Ali Farhadi: 开源AI模型有助于全球开发者社区发现并解决安全问题。 Aviv Avadya: 开源AI模型更容易被武器化,存在未来灾难性后果的风险,例如被用于制造生物武器。 Samantha Dart: 天然气生产的增加或减少需要6到9个月的时间才能反映出来,这使得市场难以预测和应对供需变化。 Ryan Kellogg: 尽管美国对电力需求不断增长,但天然气供应仍然过剩,预计未来一两年天然气价格将保持相对低位。 Anna Mikulska: 由于技术进步和行业整合,美国天然气公司即使在价格低迷的情况下也能盈利。

Deep Dive

Chapters
The Fed faces challenges in achieving its 2% inflation goal, with data lags and economic uncertainties complicating the process. Experts discuss the difficulties and potential strategies for rate adjustments.

Shownotes Transcript

The gap between median household income and median income for homebuyers in the U.S. has been growing, putting housing affordability in its “worst spot” in the last 40 years, an economist told us. In this episode: How homeownership got so out of reach. Plus, a tax deduction business owners love expires in 2025, community colleges that are more training ground than stepping stone, and the debate over open-source AI.