Trouble for the D.C. Office Market—No Matter Who Wins the Election
2024/7/23
WSJ What’s News
C
Cordelia James
F
Francesca Fontana
一名在《华尔街_journal》工作的记者和作家，专注于金融市场新闻和女性在工作场所的主题。
N
Nicole Friedman
P
Peter Grant
S
Sadie Gurman
Francesca Fontana：无论谁赢得2024年总统大选，华盛顿特区的办公市场前景都不容乐观，面临着高空置率和价值下跌的困境。
Peter Grant：自疫情以来，华盛顿特区的办公市场一直表现不佳，联邦政府作为最大的雇主，其员工回归办公室的速度缓慢，加剧了这一问题。高空置率、价值下跌以及商店和餐馆的生意受损，都反映了这一困境。虽然一些阳光地带的城市市场有所复苏，但华盛顿特区仍然落后。无论民主党还是共和党总统当选，都可能面临同样的挑战。民主党总统可能会延续现有的政策，但可能同样难以推动员工回归办公室。而特朗普总统可能会试图缩减联邦政府规模，这虽然可能促使更多员工返回办公室，但也可能面临政治阻力，其效果难以预料。
Peter Grant: 疫情以来，华盛顿特区办公市场因员工返岗率低迷而持续低迷。联邦政府作为特区最大雇主，其返岗速度远慢于私营企业，导致空置率创历史新高，办公楼价值下跌，商业也受到严重影响。虽然一些地区市场出现复苏迹象，但华盛顿特区仍旧落后。无论哪位总统候选人胜选，该市场都将面临挑战。民主党总统可能会延续现行政策，但面临与拜登政府相同的困境；而特朗普总统虽然可能更积极推动员工返岗，但其缩减政府规模的计划可能遭遇政治阻力，成效难以预测。
Deep Dive
Shownotes Transcript