Store Cash, Build Wealth, Buy Wise - Episode 18
2024/11/12
The David Greene Show
B
Brian
Python 开发者和播客主持人，专注于测试和软件开发教育。
D
Daniel
软件开发专家，专注于编程和技术博客写作。
D
David
波士顿大学电气和计算机工程系教授，专注于澄清5G技术与COVID-19之间的误信息。
M
Margie
Margie 是一位拥有22年经验的房地产经纪人，最近组建了自己的团队，她面临着如何平衡团队领导和个人投资的挑战。她发现自己经常将合适的投资机会推荐给客户，而不是自己抓住机会。她询问 David 如何平衡这两者。
David 认为 Margie 的问题在于她的潜意识（激活系统）会优先考虑为客户寻找投资机会，而不是自己投资。他建议 Margie 不必在两者之间二选一，可以同时进行。他建议 Margie 建立一个决策流程图，首先确定自己是否想要该投资机会，然后判断自己是否有足够的资金，如果没有，则考虑如何利用他人的资金或通过帮助他人投资来获利。他建议 Margie 寻找两者之间的协同效应，例如将最好的投资机会留给自己，并将其他机会推荐给那些会给她带来更多投资机会的客户。
David 建议 Margie 训练自己的潜意识，优先考虑自己的投资需求。他认为 Margie 可以同时为客户寻找投资机会并进行个人投资，关键在于建立一个清晰的决策流程和思维模式。他建议 Margie 考虑自己的投资目标，例如是否想进行大量的翻新项目，或者是否只想每年购买一处房产。如果翻新项目会占用太多时间，她可以将这些项目转售给其他人。如果她只想每年购买一处房产，她可以选择最优质的房产，并将其他房产转售给他人。他还建议 Margie 与客户建立互惠互利的合作关系，例如为那些给她带来投资机会的客户提供优质的投资机会。
Deep Dive
The chapter discusses the balance between being a team leader and investing in real estate, emphasizing the importance of focusing on one or two key areas and the practicality of moving equity between markets.
- Importance of focusing on one or two key areas.
- Strategies for moving equity between different real estate markets.
- Practical advice on saving and storing money while waiting to invest in real estate.
Shownotes Transcript