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Vol.75 产业观察11｜房地产大变局：与兔主席聊房地产业
01:11:27
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2023/9/19
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Chapters
房地产业是如何走到的今天，占了GDP这么大一块比例？
为什么综合型大规模地产开发商在中国成为资本市场的主角？
地方政府高度依赖土地财政，这背后隐藏了什么风险？
买房加杠杆，自用也具有投资属性吗？
商品房预售制度的本质是什么？
房地产的高额回报如何挤占实体经济信贷资金？
房价上涨如何形成“脱实向虚”的投资结构？
房价上涨的“房奴效应”是什么？
发达国家是靠房地产业发家的吗？
房地产行业的风险消化是如何社会性的？
美国如何靠印钞化解危机，这对贫困家庭有何影响？
疫情如何凸显社区基层治理的重要性？
中国老年人为何选择社区居家养老？
消费基础设施纳入REITs项目发行范围的意义是什么？
新旧地产模式的分界线是什么？
保障房为何由公有制企业牵头？
非共有制企业如何在细分赛道提供服务？
经营管理问题为何常被归类为所有制问题？
企业家精神与胆子大如何区分？
香港与新加坡的地产商逻辑有何不同？
地产对GDP贡献大，这是经济体快速增长阶段的必经过程吗？
房地产政策如何维持平衡？
房地产改革与金融结构调整为何并行？
中国市值最高的公司变迁反映了什么？
全世界范围内，房地产业有什么创新性的公司出现吗？
Shownotes
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